2019年3月4日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2019年2月份銷售業(yè)績，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于2月實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積118,065平方米，實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣13.03億元。截止2月28日，花樣年2019年首兩月累計合約銷售面積281,922平方米，合約銷售金額約人民幣30.1億元，與2018年同期基本持平。
2019開年以來，全國有近20城出現(xiàn)了不同程度的政策松綁，但具克爾瑞表示，受2月春節(jié)因素影響，市場尚未有明顯回暖跡象，各線城市仍延續(xù)持續(xù)分化的市場格局，不過在市場調(diào)整到位的核心一二線城市，樓市顯現(xiàn)轉(zhuǎn)暖跡象。2月春節(jié)期間，成都花樣年·家天下、南京溧水花樣年·家天下等剛改樓盤春節(jié)不打烊，在傳統(tǒng)淡季仍取得了熱銷的奇跡，致使成都、南京以及蘇州三城合計貢獻合約銷售占比達54%。同時，由于正值春節(jié)返鄉(xiāng)潮，花樣年抓住時機使得返鄉(xiāng)置業(yè)尾盤銷售取得一定成績，貢獻合約銷售人民幣6.5億元。從區(qū)域布局來看，成渝經(jīng)濟區(qū)持續(xù)引領(lǐng)，2月合計貢獻約人民幣9.4億元的合約銷售，占比31%。
2019年，向北京津冀，向南大灣區(qū)
花樣年積極投身京津冀一體化建設(shè)
2019年2月21日下午，花樣年集團（中國）有限公司與軟通動力信息技術(shù)（集團）有限公司及在田（上海）投資管理有限公司在北京舉行了“中國·懷來上谷科學(xué)城”戰(zhàn)略合作簽約儀式?；幽昙瘓F借此項目喜獲懷來上谷科學(xué)城348畝地塊。
懷來上谷科學(xué)城是京津冀協(xié)同發(fā)展典型示范區(qū)。項目所處地理位置屬于河北省張家口市懷來縣，與北京市延慶、昌平、門頭溝接壤，位于京津冀一體化城市圈。2019年高鐵通車后，從北京西站到達本項目僅需20分鐘，屆時懷來將被納入環(huán)京半小時生活圈，直達北京國際泛金融圈。同時，興延高速和延崇高速的建成，全面打通了北京通往懷來的脈絡(luò)。
近年來，懷來在環(huán)京周邊區(qū)域的作用日漸凸顯。對于中國·懷來上古科學(xué)城項目，政企有著共同的理想和追求，三家企業(yè)將以此次簽約儀式為契機，不斷加快項目進度，早日建成運營，推動懷來高質(zhì)量發(fā)展。中共懷來縣委書記孫曉函現(xiàn)場表示，懷來縣委、縣政府將全力保障項目建設(shè)，為企業(yè)提供高標準服務(wù)。未來懷來交通便捷，自然環(huán)境方面獨具優(yōu)勢，居住價值會更凸顯。懷來縣四季皆美的綠化健康環(huán)境，優(yōu)越的地理優(yōu)勢，也勢必會成為京北宜居新城。
花樣年將利用體系內(nèi)社區(qū)服務(wù)的優(yōu)勢、定制化產(chǎn)品開發(fā)的能力，為當(dāng)?shù)匕l(fā)展做出貢獻，扎根懷來、扎根京津冀地區(qū)，長期發(fā)展。2018年，花樣年地產(chǎn)北京區(qū)域公司已在京津冀地區(qū)接連拿下三塊用地：3月19日，喜獲石家莊主城區(qū)[2018]011號地塊；5月25日，摘得唐山國際旅游島320畝地塊；7月30日，拿下保定市滿城區(qū)35畝地塊。此次懷來項目的獲得是花樣年在環(huán)京區(qū)域布局上進行大規(guī)模土地儲備的有力一步，是花樣年對京津冀區(qū)域發(fā)展的持續(xù)看好，也是堅定扎根京津冀的信心體現(xiàn)。
花樣年集結(jié)優(yōu)勢，服務(wù)粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略
2月18日，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》歷經(jīng)兩年時間重磅出臺。中共中央、國務(wù)院印發(fā)《綱要》，提出打造粵港澳大灣區(qū)充滿活力的世界級城市群、具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心、“一帶一路”建設(shè)的重要支撐、內(nèi)地與港澳深度合作示范區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈。未來在黨中央國務(wù)院的直接領(lǐng)導(dǎo)下，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)將朝著實現(xiàn)真正的區(qū)域社會一體化奮力前行。
深圳是粵港澳大灣區(qū)的核心城市。花樣年1998年在深圳起步開發(fā)第一個項目碧云天，至今在粵港澳大灣區(qū)多個城市包含深圳、惠州、東莞、廣州已布局多年，對于大灣區(qū)的環(huán)境十分熟悉。截至2018年6月30日，花樣年在深圳已擁有超過210萬平土地儲備，包含7個深圳稀缺舊改項目，均位于城市和區(qū)域的中心地段，儲備貨值超過1000億人民幣。
2018年花樣年控股年中報資料：花樣年深圳舊改項目
2018年，花樣年組建城市更新集團以整合業(yè)務(wù)，并確保在粵港澳大灣區(qū)的領(lǐng)先優(yōu)勢。目前，花樣年在大灣區(qū)有接近40個項目儲備，未來規(guī)模還將繼續(xù)擴大。產(chǎn)品方面，花樣年聚焦三大類產(chǎn)品體系，以剛需剛改住宅產(chǎn)品為主要方向、積極發(fā)展長租公寓及養(yǎng)老公寓、在重點區(qū)域介入產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營。未來，更加聚焦大灣區(qū)及核心一二線城市圈。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)深耕發(fā)展的同時，花樣年在社區(qū)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢也十分顯著，集中體現(xiàn)在智慧社區(qū)生態(tài)的建設(shè)。花樣年旗下彩生活已完成了基于互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)型，被中國指數(shù)研究院稱為“全球最大的社區(qū)服務(wù)運營商”，并形成了基于“互聯(lián)網(wǎng)+”、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技手段與線下物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)對接的“線上線下一體化”服務(wù)運營模式，這將極大提升服務(wù)城市的能力與水平，提供更為智能化、便利、多樣化的服務(wù)。目前，花樣年積極研發(fā)打造軟硬件一體化的智慧社區(qū)解決方案，“花樣年·家天下”既是旗下智慧社區(qū)住宅產(chǎn)品線。
與此同時，花樣年的多元產(chǎn)業(yè)布局也將隨著大灣區(qū)的發(fā)展建設(shè)進一步夯實。商業(yè)、文旅、貿(mào)易、金融、養(yǎng)老等帶有花樣年特色的產(chǎn)業(yè)模式依靠“地產(chǎn)開發(fā)”及“社區(qū)服務(wù)”雙頭部平臺，加強創(chuàng)新融合，加速發(fā)展，憑借更加便利的商貿(mào)政策獲得更大發(fā)展空間?？梢灶A(yù)期，花樣年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也將吸引更多的城市更新人才沉淀，創(chuàng)造更多就業(yè)機會。
隨著推進粵港澳大灣區(qū)金融市場互聯(lián)互通，金融、貿(mào)易自由流通，有助于公司境內(nèi)境外資本流動，降低公司匯兌風(fēng)險，融資渠道和方式更加多元化?；幽陮⒓Y(jié)自身優(yōu)勢，深耕大灣區(qū)這片熱土，為國家戰(zhàn)略實施作出更大的貢獻，致力于成為大灣區(qū)建設(shè)的積極參與者和發(fā)展貢獻者！