2016年12月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2016年11月銷售業(yè)績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于11月實現房地產業(yè)務合同銷售面積81,231平方米,實現合同銷售金額約人民幣7.51億元。2016年1至11月,花樣年集團累計實現房地產合同銷售面積約1,181,245平方米,合同銷售金額約人民幣111.27億元,銷售金額同比增長10.1%,已經完成年度銷售目標的92.7%。
在10月國家宏觀房產調控持續(xù)發(fā)酵及各地房產調控新政頻頻出臺的背景下,符合購房資格的購房者數量在持續(xù)減少;加上部分購房者觀望情緒的產生,整體房地產市場交易出現下滑符合市場的普遍預期。進入11月,花樣年所重點布局的一、二線核心城市的重點項目均進展順利,在各地的地產項目成交量和成交均價均保持穩(wěn)定。對此,花樣年集團董事局主席潘軍指出:“得益于業(yè)務規(guī)模和花樣年品牌影響力的持續(xù)擴大,以及不斷的產品創(chuàng)新,在全國多地限購限貸的大背景下,截止11月花樣年全年的地產業(yè)務保持了合理的增長;立足于花樣年的戰(zhàn)略和平臺優(yōu)勢,特別是經營效率的提高和強大的執(zhí)行力,為花樣年帶來了穩(wěn)健的利潤率和良好的經營性現金流,我們相信在階段性的市場調整之后,花樣年將會迎來更大的發(fā)展?!?/p>
2016年11月18日,花樣年旗下彩生活服務集團有限公司(港交所股份代號:1778)牽手上海銀灣生活網絡股份有限公司達成戰(zhàn)略合作伙伴關系。雙方將在社區(qū)B2F(Business to Family)服務平臺建設、資源互通、股權投資、技術支持等方面開展深度合作。據彩生活總裁唐學斌透露,此次合作主要是上海銀灣及其關聯公司約1.1億平方米的750個在管項目及銀灣旗下約460個銀鑰匙聯盟加盟公司的2.5億平方米、約2200個管理項目。藉此,累計管理面積達3.6億平方米的業(yè)主及居民,將開始使用“彩之云平臺”這一最大的B2F平臺。
彩生活也會將現有的物業(yè)收費系統(tǒng)與銀灣、銀鑰匙聯盟的物業(yè)收費系統(tǒng)打通,融入銀灣及銀鑰匙聯盟企業(yè)。由此,“彩之云”的服務范圍接近翻倍,達到近8億平方米。我們相信,規(guī)?;瘜⑻嵘安手啤逼脚_的運營效率和盈利能力。另一方面,社區(qū)服務平臺可以作為彩生活品牌的先導,在行業(yè)不斷整合的背景下提高彩生活的品牌吸引力,加快其管理面積的擴張。
2016年11月29日,花樣年獲得香港專業(yè)財經分析師及評論家的進一步認可,于“香港股票分析師協會15周年志慶暨2016上市公司年度大獎”上獲頒“上市公司年度大獎”,以表揚公司全年的優(yōu)秀表現。
此外,公司于12月2日對外發(fā)布公告,集團已正式注銷于之前回購2017年到期、面值總金額3,030萬的美元美元優(yōu)先票據,以及2019年到期、面值總金額2,110萬美元的優(yōu)先票據,累計5,140萬美元優(yōu)先票據。這充分證明公司對目前的財務狀況及資信水平保持樂觀態(tài)度,未來公司也將繼續(xù)通過回購及贖回早前發(fā)行的美元債券等方式,減少財務費用以促進增加利潤,進一步調整自身資產負債結構,規(guī)避人民幣貶值帶來的匯率風險。
今日深港通正式開通,合資格的中國內地投資者由即日起,可通過深港通買賣花樣年及彩生活的股票。深港通的開通將有利于境內市場和境外市場的互聯互通,加速境內資本市場進一步走向國際化,為境內外投資者投資對方市場提供更多的便利。此次花樣年和彩生活雙雙入圍深港通下港股通股票名單,將大大便利境內外投資者的投資路徑。
花樣年及彩生活主席潘軍先生此前表示:“花樣年和彩生活的業(yè)務和前景一直受到投資者的廣泛認可。此次入選港股通名單,相信會進一步提升我們的股東基礎和品牌知名度,借此長遠地反映花樣年及彩生活的企業(yè)價值。”