（二零一五年八月五日 – 香港）花樣年控股集團(tuán)有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱本「集團(tuán)」；港交所股份代號：1777）公布七月份經(jīng)營業(yè)績，公司基于社區(qū)服務(wù)運(yùn)營的各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)，社區(qū)資源的活化速度進(jìn)一步提升，旗下美易家集團(tuán)完成了創(chuàng)新性商業(yè)模式的搭建并正式推出，花樣年藉此進(jìn)入中國龐大的旅游度假物業(yè)運(yùn)營市場。
七月十九日，公司在海南博鰲宣布，美易家集團(tuán)將借鑒HomeAway和Airbnb共享經(jīng)濟(jì)新模式，全面整合旗下資源，打造線上線下相互融合的旅游度假物業(yè)租賃分享交換平臺(tái)，致力于成為綜合化服務(wù)解決方案提供商。
這是繼彩生活住宅社區(qū)之后，花樣年在中國社區(qū)服務(wù)運(yùn)營領(lǐng)域的又一次全新布局，旨在把握中國分享經(jīng)濟(jì)崛起的時(shí)代趨勢，通過獨(dú)特的度假物業(yè)O2O服務(wù)平臺(tái)，提供資產(chǎn)運(yùn)營托管和度假物業(yè)的綜合性服務(wù)，實(shí)現(xiàn)度假物業(yè)的價(jià)值再造與重塑。此舉將助推花樣年商務(wù)社區(qū)業(yè)務(wù)進(jìn)入爆發(fā)性增長。
根據(jù)國家旅游局預(yù)測，二零二零年休閑度假旅游在整個(gè)中國旅游市場占比將達(dá)到35%以上。但目前中國城鎮(zhèn)空置房超過5000萬套，度假物業(yè)成為空置物業(yè)的重要來源。由于度假物業(yè)與旅游度假市場存在天然的時(shí)間和空間等要素錯(cuò)配現(xiàn)象，中國大量閑置的度假物業(yè)中蘊(yùn)藏著巨大的市場需求。
僅以度假物業(yè)短租為例，第三方研究機(jī)構(gòu)艾瑞研究顯示，二零一二年中國旅游住宿短租市場交易規(guī)模為4.899億，二零一四年已經(jīng)突破40億元，二零一五年將增長159.3%至105億元，市場增長速度迅猛。
花樣年控股董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍指出，共享經(jīng)濟(jì)正在改變傳統(tǒng)的商業(yè)發(fā)展模式，旅游度假物業(yè)的驚人市場空間足以催生中國的HomeAway和Airbnb，公司將以不斷創(chuàng)新的商業(yè)模式迎接行業(yè)爆發(fā)期。
按照規(guī)劃，美易家將重點(diǎn)打造線下的五大核心價(jià)值體系和整合線上的平臺(tái)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)線上線下的全面互動(dòng)。其中，線下體系包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、租售代理服務(wù)、旅游度假服務(wù)、開發(fā)商營銷支持、資產(chǎn)托管服務(wù)，線上平臺(tái)包括基礎(chǔ)物管平臺(tái)、業(yè)主管理平臺(tái)、在線預(yù)訂平臺(tái)、分時(shí)分權(quán)度假平臺(tái)。
截至二零一四年底，美易家已經(jīng)進(jìn)駐深圳、成都、北京、天津、上海、合肥、重慶等城市，初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的全國化核心區(qū)域戰(zhàn)略布局，連續(xù)多年保持良好盈利。
為給美易家提供強(qiáng)有力的支持，公司未來將進(jìn)一步推動(dòng)旗下業(yè)務(wù)板塊的相互融合與協(xié)同能力，通過涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、金融服務(wù)、彩生活住宅社區(qū)服務(wù)、商務(wù)物業(yè)服務(wù)、文旅酒店管理、商業(yè)管理、社區(qū)養(yǎng)老和社區(qū)教育產(chǎn)業(yè)等八大業(yè)務(wù)集群，全面構(gòu)建花樣年的“社區(qū)+”系統(tǒng)性競爭優(yōu)勢。
截止七月底，彩生活服務(wù)集團(tuán)（股份代號：1778）在全國拓展和管理的物業(yè)面積總量已經(jīng)超過2.9億平方米，完成全年增加至3.2億平方米的目標(biāo)計(jì)劃并無懸念。此外，彩之云活躍用戶數(shù)量保持快速增長，信息標(biāo)準(zhǔn)化小區(qū)覆蓋率繼續(xù)提升，客戶滿意度評價(jià)不斷改善。
自去年介入商業(yè)資產(chǎn)受托管理服務(wù)起，花樣年商業(yè)管理輸出拓展迅猛，七月先后與深圳東海名尚購物中心、拉薩岡仁國際城市項(xiàng)目簽署服務(wù)協(xié)議?；幽晟虡I(yè)在華東、華北、華南及西南四大片區(qū)業(yè)務(wù)拓展上取得了豐碩成果，花樣年商業(yè)管理的輕資產(chǎn)運(yùn)營獲得業(yè)內(nèi)極大的認(rèn)可。
在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，內(nèi)地樓市升溫行情推動(dòng)公司銷售業(yè)績持續(xù)增長。二零一五年七月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積122,159平方米，銷售金額約人民幣16.67億元，按年分別增長62.92%和250.85%%。截至二零一五年七月三十一日，集團(tuán)全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約670,171平方米，銷售金額約人民幣57.14億元，同比分別增長86.63%和151.15%%，全年銷售業(yè)績預(yù)期樂觀。
由于全年業(yè)績展望可觀，本集團(tuán)大股東Fantasy Pearl International（“Fantasy Pearl”）于七月六至八日，3度增持花樣年股份，涉及股份數(shù)量共10,924,500股，總金額達(dá)約港幣11,635,146元。此外，F(xiàn)antasy Pearl亦于七月六至八日連續(xù)3日增持彩生活共1,343,000股，涉及金額約為港幣8,752,756元。主要股東連續(xù)增持股份，進(jìn)一步凸顯公司長期可持續(xù)的投資價(jià)值，反映其對公司運(yùn)營及未來業(yè)務(wù)發(fā)展充滿信心，并堅(jiān)定看好后市。
七月十五日，因致力于不斷推進(jìn)社區(qū)增值服務(wù)創(chuàng)新，花樣年入選“第一財(cái)經(jīng)地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新單項(xiàng)獎(jiǎng)TOP10”。七月二十日，在“博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇”第十五屆年會(huì)上，花樣年在中國社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位備再次受行業(yè)肯定，榮獲“2015年度社區(qū)服務(wù)行業(yè)貢獻(xiàn)大獎(jiǎng)”。同時(shí)，花樣年旗下美易家榮獲“2015年年度商務(wù)社區(qū)運(yùn)營創(chuàng)新大獎(jiǎng)”。