業(yè)績(jī)播報(bào) | 花樣年1-11月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售254.05億元，同比增幅高達(dá)91.15%
2018年12月5日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號(hào)：1777）在香港公布2018年11月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于11月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積325,240平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣40.42億元，同比分別增長(zhǎng)91.26%及80.76 %。
2018年累計(jì)合約銷(xiāo)售面積2,228,630平方米，合約銷(xiāo)售金額人民幣254.05億元，累計(jì)同比增幅分別高達(dá)68.68%和91.15%，繼續(xù)大幅領(lǐng)先百?gòu)?qiáng)整體銷(xiāo)售37.5%的同比增長(zhǎng)率（克而瑞數(shù)據(jù)）。截至2018年11月30日，已完成全年人民幣300億銷(xiāo)售目標(biāo)的84.68%。
11月的花樣年，碩果累累：
“花樣鄰里節(jié)”助力11月銷(xiāo)售再創(chuàng)新高
11月，在“花樣鄰里節(jié)”活動(dòng)助力下，花樣年單月銷(xiāo)售額再創(chuàng)新高，達(dá)人民幣40.42億元，再次實(shí)現(xiàn)了單月同比的高速增長(zhǎng)，達(dá)80.76 %，遠(yuǎn)超百?gòu)?qiáng)房企同比24.5%的增長(zhǎng)率（克而瑞數(shù)據(jù)）。從城市布局來(lái)看，成都、深圳、天津、蘇州和南京等成為銷(xiāo)售主力。家天下系列產(chǎn)品繼續(xù)表現(xiàn)突出，合計(jì)貢獻(xiàn)合約銷(xiāo)售約11.04億，占比超過(guò)1/4。三個(gè)新入市項(xiàng)目反響熱烈，其中蘇州碧螺灣項(xiàng)目通過(guò)有效整合圈層及老帶新資源，開(kāi)盤(pán)即取得4.68億的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。此外，成都香門(mén)第、智薈城、桂林麓湖國(guó)際、昆明麓湖國(guó)際和慈溪悅城等項(xiàng)目也呈現(xiàn)穩(wěn)定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。
花樣年集團(tuán)29億公開(kāi)發(fā)行公司債獲批
11月15日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券，發(fā)行總額不超過(guò)29億元。此次公開(kāi)發(fā)行債券的成功獲批，得益于花樣年集團(tuán)良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況。集團(tuán)將進(jìn)一步優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)、拓寬融資渠道，為未來(lái)的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。此前，花樣年集團(tuán)還于2018年8月31日取得上海證券交易所關(guān)于非公開(kāi)發(fā)行公司債券掛牌轉(zhuǎn)讓的無(wú)異議函，發(fā)行規(guī)模不超過(guò)27億元。
本月，花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司亦于26日在深交所發(fā)布“2015年面向合資格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）”回售情況公告，回售金額為1,400.8萬(wàn)元人民幣，存續(xù)比例超過(guò)98.72%。在早前公布的“花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司公開(kāi)發(fā)行2015年公司債券”回售情況公告中，回售金額為4,329.5萬(wàn)元人民幣，存續(xù)比例超過(guò)97.83%，充分顯示了資本市場(chǎng)對(duì)于花樣年的認(rèn)可。
花樣年回購(gòu)674萬(wàn)美元2019年到期美元債券
11月16日，花樣年發(fā)布公告，于市場(chǎng)回購(gòu)合共674萬(wàn)美元2019年到期的3億美元7.25%優(yōu)先票據(jù)?；刭?gòu)部分美元債券將有助于節(jié)省集團(tuán)未來(lái)的利息支出和降低資產(chǎn)負(fù)債水平，符合集團(tuán)整體利益。未來(lái)，花樣年將繼續(xù)執(zhí)行審慎財(cái)務(wù)管理和探索不同融資渠道，控制整體負(fù)債率于合理健康水平，提升財(cái)務(wù)的穩(wěn)健性和靈活性。
光大信托簽約花樣年 達(dá)成100億融資協(xié)議
11月22日，花樣年集團(tuán)與光大信托在深圳簽署了100億融資協(xié)議并建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，旨在加強(qiáng)互信合作，并促進(jìn)雙方更多業(yè)務(wù)領(lǐng)域的交流。
此前，花樣年集團(tuán)與光大信托已在深圳區(qū)域舊改項(xiàng)目建立了堅(jiān)實(shí)的合作關(guān)系。今后，雙方將通過(guò)戰(zhàn)略協(xié)同、資源互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)光大信托與花樣年各自的健康成長(zhǎng)與發(fā)展，勵(lì)志于推動(dòng)整個(gè)社會(huì)走向更積極、更健康的發(fā)展道路，共同邁向新的臺(tái)階。
彩生活成立越南合營(yíng)企業(yè)
2018年11月19日，彩生活服務(wù)集團(tuán)全資附屬公司通天控股有限公司與富美興發(fā)展責(zé)任有限公司（富美鑫控股集團(tuán)旗下公司）于越南胡志明市簽署了合作協(xié)議。雙方將共同出資在越南成立合營(yíng)企業(yè)、共建智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)涉及富美興公司旗下位于越南胡志明市項(xiàng)目的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)及線下物業(yè)運(yùn)營(yíng)兩大板塊。
此次合作是彩生活將彩之云（彩生活旗下智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)）第一次在越南重新部署并獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。雙方將共同大力促進(jìn)智慧社區(qū)云平臺(tái)的發(fā)展，將彩生活社區(qū)智能化服務(wù)的全新理念推廣至全胡志明市以至全越南。
彩生活并非一家傳統(tǒng)意義上的“物業(yè)”公司，而是一家以社區(qū)為場(chǎng)景，以家庭為單元，提供“社區(qū)美好生活方式”的企業(yè)。成立十六年來(lái)，彩生活一直秉持“把社區(qū)服務(wù)做到家”的理念與“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”的平臺(tái)輸出模式，運(yùn)營(yíng)成果突出。未來(lái)，彩生活將加強(qiáng)聯(lián)合生態(tài)圈合作伙伴以及社區(qū)家庭，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)的“收費(fèi)”角色向“管家”角色的轉(zhuǎn)化，拓展平臺(tái)增值業(yè)務(wù)到更多維度，加速業(yè)務(wù)及規(guī)模擴(kuò)張。在不斷豐富社區(qū)服務(wù)內(nèi)涵的同時(shí)，促進(jìn)與業(yè)主的互動(dòng)與溝通，建立社區(qū)有溫度的連接。
花樣年控股集團(tuán)董事局主席潘軍先生指出，除了社區(qū)服務(wù)外，同樣要加強(qiáng)社區(qū)硬件設(shè)施的規(guī)劃，依據(jù)提升社區(qū)溫度的邏輯進(jìn)行建造，為社區(qū)線上線下互動(dòng)提供多元化的、豐富的社區(qū)場(chǎng)景，軟硬件相結(jié)合，推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)，豐富社區(qū)服務(wù)內(nèi)涵，為實(shí)現(xiàn)美好生活貢獻(xiàn)力量！