2014年9月4日，香港－花樣年控股集團有限公司（以下簡稱「花樣年」或「公司」；股份代號1777）公布，旗下地產(chǎn)集團八月簽約金額再創(chuàng)年內(nèi)新高，彩生活模式正式升級至2.2時代，基于社區(qū)服務(wù)運營平臺的各項業(yè)務(wù)加速融合,尤其是社區(qū)金融業(yè)務(wù)拓展成績顯著。
繼在港交所主板掛牌上市之后，彩生活服務(wù)集團在8月8日宣布對彩生活模式進行再次升級，通過移動互聯(lián)網(wǎng)思維形成自動化“智慧社區(qū)”的2 .2時代，并集成了e理財、e維修、彩伙伴等多元化平臺應(yīng)用。
發(fā)展至今，彩生活經(jīng)歷了1.0、2.0、2.1等不同階段，相繼通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)對商業(yè)模式不斷升級，由服務(wù)的直接提供者轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)平臺的集成者和支持者，同時將傳統(tǒng)物業(yè)行業(yè)由勞動力密集型轉(zhuǎn)變?yōu)楣芾砗头?wù)密集型，最終達成自動化“智慧社區(qū)”。
此舉進一步夯實了彩生活的社區(qū)服務(wù)運營平臺優(yōu)勢，全國尋求與彩生活合作的企業(yè)數(shù)量進一步增加。截至8月底，彩生活在全國拓展和管理的物業(yè)面積總量達到1.85億平方米，繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。
在不斷激發(fā)外部并購能力的同時，花樣年基于社區(qū)服務(wù)運營平臺之上的內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同亦不斷加速，尤其是社區(qū)金融拓展迅猛。8月，花樣年金融板塊圍繞社區(qū)金融逐步開展與花樣年集團各業(yè)務(wù)板塊的創(chuàng)新性合作，包括旗下的線上P2P貸款業(yè)務(wù)正在與彩生活開展深度合作，在深圳僅一個社區(qū)進行推廣之后，8月注冊用戶數(shù)激增六千多人，另外與社區(qū)養(yǎng)老板塊也已達成了合作意向，截止8月底P2P在線注冊用戶數(shù)已達約2萬人。
以社區(qū)服務(wù)運營平臺為核心，花樣年線下小額貸款業(yè)務(wù)也正在嘗試打破傳統(tǒng)模式，積極探索與彩生活社區(qū)相結(jié)合的O2O商業(yè)模式。同時，旗下的融資租賃業(yè)務(wù)已成功探索出跨境融資和社區(qū)商圈租賃的雙業(yè)務(wù)模式。前者借助前海金融政策優(yōu)勢，實現(xiàn)了東江環(huán)保2億元人民幣跨境融資項目以及中信銀行3000萬元人民幣無追索保理項目的成功落地，其他儲備跨境融資項目20億元，奠定了公司在業(yè)內(nèi)跨境融資業(yè)務(wù)的領(lǐng)先地位；后者社區(qū)商圈租賃業(yè)務(wù)在8月已與彩生活、某國內(nèi)知名家用電器制造商溝通三方合作，將通過彩生活線上平臺為社區(qū)物業(yè)業(yè)主提供一體化家用電器融資租賃增值服務(wù)，其他儲備租賃項目涉及金額預(yù)計超過3億元。
公司主席兼首席執(zhí)行官潘軍指出：“在全面完成基于未來移動互聯(lián)網(wǎng)、客戶大數(shù)據(jù)時代的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局后，目前花樣年已經(jīng)走到了輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的行業(yè)前沿，未來將全面激活平臺和資源優(yōu)勢，最終成為中國領(lǐng)先的以金融為驅(qū)動、服務(wù)為平臺、開發(fā)為工具的金融控股集團。”
在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，地產(chǎn)集團搶抓市場成交量反彈時機，加大營銷力度和加快去庫存速度，8月實現(xiàn)單元合約銷售面積為152,170平方米，同比增長57.33%；合約銷售金額為人民幣10.43億元，同比增長51%，其中在8月30日創(chuàng)下1.15億的單日簽約金額年內(nèi)最高紀錄。截至2014年8月31日，公司2014年累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣33.2億元，累計銷售面積509,803平方米。隨著多個城市取消限購政策和貨幣信貸放寬苗頭顯現(xiàn)，市場將迎來“金九銀十”的窗口期，公司將在三季度加大推盤數(shù)量。
于2014年8月18日至29日期間，公司大股東Fantasy Pearl International Limited相繼在二級市場購買了花樣年2019年1月到期的公司優(yōu)先票據(jù)，總票面價值達400萬美元，實際總耗資約365萬美元。此舉顯示大股東對花樣年雙資本平臺啟動后的業(yè)務(wù)運營、發(fā)展前景和現(xiàn)金流情況充滿信心，并以實際行動支持公司轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略有序推進。
業(yè)界矚目的2014博鰲房地產(chǎn)論壇8月6至9日在海南博鰲隆重舉行，花樣年以轉(zhuǎn)型升級標桿的姿態(tài)被組委會評選為“中國地產(chǎn)風尚大獎•2014中國最具影響力社區(qū)服務(wù)運營商”。
為支援云南省昭通市魯?shù)榭h地震災(zāi)區(qū)，花樣年公益基金會在8月3日捐資10萬元成立專項救災(zāi)基金用于災(zāi)后重建，重點幫扶災(zāi)區(qū)兒童。8月26日，花樣年公益基金會名譽主席潘軍參與了關(guān)愛ALS“漸凍癥”患者的“冰桶挑戰(zhàn)”公益活動，并通過花樣年公益基金會向瓷娃娃關(guān)懷協(xié)會捐款，踐行社會公益責任。